Весь ХарцызскГлавная Весь Харцызск
Весь Харцызск
Весь Харцызск
   Логин:  Пароль:

16.10.2021 г. 6:49 

Виды Харцызска 

Виды Харцызска

Весь Харцызск 

  Главная
  Новости Харцызска

  Информация о Харцызске
  О городе
  Власти Харцызска
  История города
  Статистика города
  Статьи о городе
  Каталог предприятий
  Карта Харцызска
  Харцызск на карте Google

  Задать вопрос мэру Харцызска
  Юридическая консультация

  Форум
  Чат

  Фотоальбом
  Файлы
  Ссылки

  Телепрограмма 
  Гороскопы
  Анекдоты
  Игры

  Топ-10
  Поиск

  О нас
  Реклама на сайте
  Написать нам
  Рекомендовать нас
  Добавить в Избранное

Кто на сайте: 

Нет содержания для данного блока.

Реклама 


Поиск по сайту 




Реклама 


• 





Новости от «Родины»: Чисто хозяйский подход

Новости от «Родины» Татьяна_Таранова написал(а): "Всем известна азбучная истина: содержание дома в технически исправном состоянии и отвечающем санитарным нормам требует постоянной подпитки денежными средствами. Состояние же нашего жилого фонда такое, что хоть плачь. Но либо плакать — и остаться без удобств, а то и вообще под открытым небом, либо — платить. Однако, отдавая из своих семейных бюджетов немалые средства, квартиросъемщики хотели знать, за что конкретно они платят. Тогда людям и предложили взять работы по сохранению своего дома под свой контроль

Чтобы не мешало работать.

Сначала их называли на иностранный лад — «кондоминиумами». Но у наших людей это вызывало не только трудности с выговариванием, но и не совсем приличные ассоциации. Как следствие, — хихиканье и смех, мешающие необходимому делу. Поэтому нашли другое, длинное и очень серьезное название — «общество совладельцев многоквартирных домов». Видимо, в надежде, что его трудновыговариваемость будет вызывать напряженность лиц, исключая появление на них и следа улыбки. Даже в сокращенном варианте — ОСМД — оно при первом произношении вслух вызывает напряг: приходится считать буквы и внимательно следить, какая за какой следует.

Но, как говорится, и не такое выговаривали. Из области постоянно шли указания: «Создавайте!». С большим скрипом за несколько лет было создано: в Харцызске — 14; Иловайске — 7 и в Зугрэсе — 9 ОСМД. И вдруг — прорыв! С февраля по июнь этого года в Зугрэсе создано еще 45 ОСМД! Почему, в чем причина? Одни говорят — это результат убедительных доводов в пользу ОСМД. Другие — что убедили не люди, а обстоятельства. Скорее всего, сыграли свою роль оба фактора. Но факт остается фактом: в Зугрэсе в настоящий момент функционируют 54 ОСМД, в которых люди знают, за что платят.

Уже оценили.

Как рассказал начальник отдела Зугрэсского исполкома по управлению коммунальной собственностью города Владимир Дрождин, ОСМД практически освобождено от налогов и платежей (в том числе и НДС), которые должны платить ЖЭУ. Жители дома выбирают председателя правления, 3-5 членов правления, ревизионную комиссию, управляющего. Можно взять уже опытного управляющего, который работает в ОСМД по соседству и показал себя с хорошей стороны. На 3-4 дома — 1 слесарь и 2 дворника, которым платят среднюю заработную плату. Правление определяет, какие работы необходимы, и выносит это на обсуждение общего собрания: дескать, чтобы нам сделать то-то и то-то, надо столько-то денег. Отсюда определяется тариф на 1 кв. м (в ОСМД он называется «членским взносом»).

В разных домах ОСМД он свой: 0.80 грн., 1.00 грн., 1.20 грн. за 1 кв. м (в домах, не входящих в состав ОСМД, он может превышать 3 грн. за кв. м).

Возле дома на доску объявлений периодически вывешивается информация о том, сколько денег поступило за определенный период и на что они были потрачены. Ревизионная комиссия в любое время может эти данные проверить.

Жители города уже оценили серьезные преимущества в работе ОСМД. Во-первых, все открыто. Решения по вопросу содержания дома принимаются на общем собрании открытым голосованием. Денежные средства жителями вносятся на открытый в банке индивидуальный счет дома. Жильцы сами решают, какими должны быть членские взносы на содержание 1 кв.м площади дома, которые рассчитываются с учетом объема предполагаемых к выполнению работ, и общим собранием определяют, каких специалистов и работников есть необходимость содержать (а также величину их зарплаты и объемы выполняемых ими работ). То есть чувствуют себя настоящими хозяевами дома и контролируют использование каждой копейки.

Этот чисто хозяйский подход выгоден и чиновникам: из ОСМД, в отличие от «Службы единого заказчика», в исполком почти не поступает жалоб.

Управдомы-семинаристы.

02.07.2008 г. в г.Зугрэсе в лекционном зале городского Дворца культуры состоялся семинар с председателями правлений обществ совладельцев многоквартирных домов, на котором присутствовали председатели и управляющие домами от 54 ОСМД. Вел семинар мэр города Зугрэса Владимир Гончаров. Он подчеркнул, что вся деятельность ОСМД должна строиться в строгом соответствии с Законом Украины «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», который определяет правовые основы создания и функционирования объединений собственников многоквартирных домов.

В своих выступлениях на семинаре управляющие жилыми домами по ул. Корниенко Александр Филинский и ул. Станционной Ирина Величко рассказали, что с созданием ОСМД ими выполнен ремонт и частично проведена замена сантехнической арматуры, в том числе задвижек в подвалах, где до этого имели место протечки канализации и труб тепло- и водоснабжения. Выполнен ремонт кровли в местах, где были течи и годами ничего не делалось. Преобразился внешний вид домов. Застеклены лестничные клетки, на каждый подъезд установлена металлическая дверь с кодовым замком. Появились клумбы, газоны. Лучше убираются придомовая территория и площадки для сбора ТБО и бытового мусора. В существующих ОСМД сбор денежных средств на содержание домов значительно выше, чем в среднем по городу, и достигает 97%.

На семинаре выступили работники предприятия электрических сетей, Харцызского управления газификации и газоснабжения, Харцызской санитарно-эпидемиологической станции, госпожнадзора, управление труда и социальной защиты населения, городской диспетчерской службы и городского отделения милиции. Это те предприятия и организации, с которыми есть необходимость решать бытовые вопросы как председателям правления, так и управляющим ОСМД.

20 сентября Зугрэс будет праздновать День города. К этой дате приурочены объявленные конкурсы «Лучший дом», «Лучший двор».

А как же «СЕЗ»?

В сложившейся ситуации может возникнуть вопрос: а не ликвидировать ли КП «Служба единого заказчика»? «Ничего подобного, — считает Владимир Гончаров. — На эту службу по договору с ОСМД возлагаются обязанности по обслуживанию сетей энергоснабжения, сетей и приборов газоснабжения, услуги паспортного стола, оказание технической помощи и решение многих других вопросов. В частности, выделяемые бюджетные средства на проведение ремонтных работ, установку приборов также осваиваются только через указанное предприятие»."

Опубликовано: [16/07/2008]
 

Связанные ссылки 

· Больше про Новости от «Родины»
· Новость от Brus


Самая читаемая статья: Новости от «Родины»:
Фармацевт — медик? Химик? Биолог?


Рейтинг статьи 

Средняя оценка: 2
Ответов: 7


Пожалуйста, проголосуйте за эту статью:

Отлично
Очень хорошо
Хорошо
Нормально
Плохо


опции 


 Напечатать текущую страницу Напечатать текущую страницу


Спасибо за проявленный интерес

Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь.


Приветствуем на сайте 

Добро пожаловать, Гость
Приглашаем зарегистрироваться

Пользователю:
Войти
Забыли пароль

Реклама 


Последние статьи 

Чернобыль - наша память и боль
История интернета Харцызска
Шматков Николай Павлович
Звонарев Сергей Юльевич
Программа региональной общественной организации «Донбасская Русь».

Погода в Харцызске 

Харцызск
rp5.ru

Курс валют НБУ 

Курсы валют на PROext

Праздники 

Праздники сегодня

Друзъя сайта 

 Друзья сайта



Наверх
О нас  :: Контакт с автором  :: Реклама на сайте  :: Рекомендовать Нас
Наверх
Khartsizsk2007 theme by Весь Харцызск
Яндекс цитирования
Все логотипы и торговые марки на этом сайте являются собственностью их соответствующих владельцев. Все материалы на сайте являются собственностью их авторов. Администрация сайта может не разделять точку зрения авторов. Использование материалов сайта без разрешения администрации сайта не допускается
© 2006 - 2016 khartsizsk.com Использование материалов разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на сайт «Весь Харцызск»
PHP-Nuke Copyright © 2006 by Francisco Burzi. This is free software, and you may redistribute it under the GPL. The Russiаn localizatiоn - prоjесt РhрNukе.RU
Открытие страницы: 0.03 секунды и 28 запросов к БД